64、签约 (第2/3页)
各大品牌，并按期收取高额租金，然后再将这些租金按照每年一次的规定返给商铺的产权人，最短七年、最长十年的时间，产权人即可收回全部投资，剩下的二十年甚至三十年的产权，每年继续享受同等比例的租赁收益。
商铺的投资者，也就是那些商铺的老业主们，正是被“一铺养三代”的精彩话术和“十年返租、在家躺赚”的双重忽悠下，倾其所有，一掷万金。还有很多家庭实力一般的人，通过银行按揭的方式，缴纳了商铺首付款，然后节衣缩食，每月还贷。
殊不知，这种返租模式，从商业理论上看似天衣无缝，但在实际操作上却是困难重重。首先假设你购买了一个总价值二百万的产权商铺，商场要求你把商铺交出来由运营公司统一招商管理，那么，商场每年的租金收益必须高于承诺你的每年8%--15%，而对于很多知名品牌来说，不仅不会交给商城一分租金，有的还要求商城给予品牌装修补贴。试问，你的商铺的那份返租款从何而来？
最关键的是，一旦零售行业出现变化，尤其是电商行业的异军突起，传统行业必将遭受前所未有的灭顶之灾，并出现大面积的撤店潮和闭店潮，开发商还会按期履行返租承诺，一分不差地把你应得的租金返给你们？
“慕尚汇”业主的困境，正应了当时金融圈最火的一句话：“你贪图他的利息，他惦记你的本金。”
“慕尚汇”终于出手了。
一则关于“慕尚汇”商城品牌商户集体签约入驻新闻发布会的整版广告在《北方都市报》及浑江市的各大新闻媒体上同时发布。不仅如此，简兮也意外地接到“慕尚汇”公关部的邀请，请她代表《城市爆料》地方频道参加此次的新闻发布会。
简兮和秦昊不得不佩服“慕尚汇”的灵敏的嗅觉。此时的《城市爆料》地方频道，刚刚获得省委宣传部、省广电局和省网信设立分支机构的资质，办公地点还在装修，采编团队只有简兮和三名记者，后勤保障人员还在招聘当中，而秦昊的广告经营团队，除了那位阳光男孩，别无他人。
“在业主的一片声讨声中，‘慕尚汇’突然弄出这么大动静，你不觉得蹊跷？”简兮一边擦着办公室的
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